Exclusivité – Vente restaurant 250 m2 – 200 places assises –

Description

venez découvrir en exclusivité cette très belle opportunité !
enseigne renommée depuis plus de 20 ans qui bénéficie d’une bonne visibilité avec de nombreuses places de parking à saint martin de londres.
l’établissement est dans un état irréprochable. il comporte une entrée donnant sur un bar (40m2), une salle (95m2), une cuisine entièrement équipée avec extraction et matériel de qualité (30m2), une partie sanitaire wc + urinoir (20 m2) et une chambre froide (4m2).
en r+1 vous bénéficierez d’un appartement de 55 m2.
côté extérieur le cadre est tout simplement idéal, entouré d’arbre avec une aire de jeux pour enfant et un terrain de boule.
très belle affaire, bien entretenue et moderne. elle réalise un ca de 398 070 euros ht en 2022 (uniquement sur l’activité de restauration).
vous aurez la possibilité d’agrandir l’espace à l’étage de 50m2 et d’étoffer vos services en rajoutant une partie événementielle.
loyer mensuel 2700 eur, pas de pas de porte ni de droit au bail.
pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – vanessa froidevaux – agent commercial – are immo – carte professionnelle no : cpi 3402 2020 000 045 070. valable jusqu’au : 21/10/2026. délivrée par : cci de hérault.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.