Maison T5 de 112m2 sur une parcelle de 1070m2 – Garage de 20

398,000 €
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Résumé

  • Mis à jour le
  • mai 22, 2024
  • 4 Chambres
  • 1 Sdb
  • 112.16 m2
  • Année de construction : 1963

Description

Venez découvrir cette maison T5 R+1 de 112m2 habitable sur une parcelle de 1070m2 située à 5min de Saint Bauzille de Putois.
Maison de 1963, rénovée et trés bien entretenue !
Au RDC, vous trouverez un trés bel espace avec beaucoup de potentiel. Actuellement occupé comme garage et pièces de rangements avec la possibillité de créer une dependance ou un second logement (surface d’environ 80-85m2). Vous disposerez également d’une chambre sur ce niveau.
L’espace de vie se trouve au premier étage, il se compose d’un salon agréable et trés lumineux donnant accés un balcon. Le salon béneficie également d’une petite pièce de rangement. De plus sur ce niveeau, une cuisine indépendante et toute équipée, trois chambres avec de belles surfaces, une salle d’eau et un WC séparé.
Pour finir, en extérieur vous trouverez un beau jardin de 950 m2 avec de belles possibilités et un second garage indépendant d’une surface de 20m2.
Pas de vis a vis, secteur agréable avec une jolie vue sur la nature.
Toutes les commodités sont à 5 min en voiture.
Aucun frais à prévoir – Chaudière récente – Isolation et menuiseries entièrement refaite il y a moins de 5 ans.
Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 33 46 01 55 – Enzo MOSCA – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’

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110 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

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Ville:
Code Postal: 34190
Pays: France
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Référence: 65449
Prix: 398,000 €
Surface habitable: 112.16 m2
Surface du terrain: 1,070.00 m2
Nombre de Pièces: 5
Chambres: 4
Sdb: 1
Indice énergétique: 110 kWh/m²a
Classe énergétique: C
GES: C
Surface terrain: 1070m²
Cuisine: Américaine équipée
Chauffage: Individuel gaz
Charges Honoraires: Acquéreur
Pourcentage Honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 378000€
Custom ID: 24-110
Garages: oui
Année de Construction: 1963
Nombre étages: 0
Autres Caractéristiques
Boxe
Climatisation
Garage
Parking
1,543.12
par mois
  • Mensualité
  • Foncier/mois
  • Charges/mois
1,543.12

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7 1 329.00 m2détails

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