Maison Type 7 – 153m2 habitables – terrain de 530m2 à St-Gly

564,000 €
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Résumé

  • Mis à jour le
  • juin 17, 2024
  • 4 Chambres
  • 2 Sdb
  • 153.00 m2
  • Année de construction : 1974

Description

EN EXCLUSIVITE ! Au centre de Saint-Gély-du-Fesc, maison R+1 de type T7, d’une surface habitable de 153 m2 sur un terrain clos et arboré de 530 m2, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, nombreux professionnels de santé, centre culturel et sportif, golf, cinéma…
L’entrée de la maison située au bout d’une allée est protégée des intempéries par une petite véranda.
Le rez de chaussée est composé d’une entrée, d’un bureau (plus de 9 m2), d’un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud de 32 m2 avec vue sur un parc, d’une cuisine avec cellier ouverte sur une salle à manger (avec accès à la terrasse), d’un WC avec lave-mains et d’une suite parentale.
A l’étage se trouvent trois grandes chambres dont une avec balcon ayant vue sur le parc, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains.
Un grand garage (accessible également par l’intérieur) doté d’une place de parking complète le rez-de-chaussée.
L’espace extérieur possède une autre terrasse et un jardin arboré offrant différentes possibilités d’aménagement : piscine, potager…
Cette maison dispose d’un adoucisseur d’eau et de nombreux placards. Elle est entièrement équipée de double vitrage, de la fibre et offre la possibilité d’aménager un espace dédié à une activité professionnelle.
Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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201 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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Référence: 65739
Prix: 564,000 €
Surface habitable: 153.00 m2
Surface du terrain: 530.00 m2
Nombre de Pièces: 7
Chambres: 4
Sdb: 2
Indice énergétique: 201 kWh/m²a
Classe énergétique: D
GES: E
Surface terrain: 530m²
Cuisine: Américaine équipée
Chauffage: Individuel gaz
Exposition: Sud
Charges Honoraires: Acquéreur
Pourcentage Honoraires: 3.49%
Prix hors honoraires: 545000€
Custom ID: 23-85
Garages: oui
Année de Construction: 1974
Nombre étages: 0
Autres Caractéristiques
Boxe
Garage
Parking
2,186.74
par mois
  • Mensualité
  • Foncier/mois
  • Charges/mois
2,186.74

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