Villa T5 de 154m2 – parcelle d’environ 3000m2 – proche de Va

878,500 €
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Résumé

  • Mis à jour le
  • juillet 16, 2024
  • 3 Chambres
  • 154.00 m2

Description

En exclusivité ! Venez visiter cette magnifique maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 154 m2 et située sur un terrain de 3000 m2 à seulement 7 minutes de Vailhauquès sur le village de Murles.
Cette élégante maison marie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur une belle parcelle de 3000 m2 offrant une vue à couper le souffle.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2, divisée en trois zones distinctes : un espace détente avec une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine communique avec deux grandes terrasses de 75 m2 offrant une double exposition.
Du côté nuit, vous trouverez un cellier, des toilettes séparées, une salle d’eau spacieuse avec une douche à l’italienne et trois belles chambres dont l’une s’ouvre sur la terrasse baignant ainsi la pièce de lumière.
La maison est également dotée d’un grand garage de 34 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il y a une possibilité de le transformer en suite parentale si vous avez besoin d’une quatrième chambre.
Le terrain vous offre la possibilité de faire une construction supplémentaire pour une dépendance ou une maison.

Prestations: Pompe à chaleur / Climatisation réversible / Cheminée avec insert / Menuiseries en aluminium / Piscine à remettre en état, et bien d’autres atouts …
Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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118 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

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Code Postal: 34570
Pays: France
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Référence: 65854
Prix: 878,500 €
Surface habitable: 154.00 m2
Surface du terrain: 3,000.00 m2
Nombre de Pièces: 5
Chambres: 3
Indice énergétique: 118 kWh/m²a
Classe énergétique: C
GES: A
Surface terrain: 3000m²
Cuisine: Américaine équipée
Chauffage: Individuel radiateur
Exposition: Ouest Sud
Charges Honoraires: Acquéreur
Pourcentage Honoraires: 3.35%
Prix hors honoraires: 850000€
Custom ID: 24-126
Garages: oui
Nombre étages: 0
Autres Caractéristiques
Boxe
Climatisation
Garage
Parking
Piscine
3,406.12
par mois
  • Mensualité
  • Foncier/mois
  • Charges/mois
3,406.12

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