ARE IMMO : L’Agence immobilière qui vous accompagne pour votre bien

Indépendance
ARE IMMO CULTIVE SA PROPRE IMAGE & CHOISIT SES PARTENAIRES
Débordante d'affaires immobilières et titulaire de la carte professionnelle de Transaction, l'agence ARE IMMO vous propose ses services à Montpellier et ses alentours.

Réactivité
NOUS ESTIMONS VOTRE BIEN EN PRIORITÉ
En 48h maximum nous vous rendons visite et établissons une analyse comparative de marché appliqué à votre bien. Ce service gratuit est sans aucun engagement de votre part.

Expertise
DES EXPERTS LOCAUX POUR VOUS ACCOMPAGNER AU MIEUX
Chez ARE IMMO nous cultivons notre savoir-faire pour vendre ou acquérir vos biens immobiliers. Notre équipe est originaire du secteur Montpelliérain.

Echange
NOTRE ÉQUIPE PRATIQUE L’ÉCOUTE ACTIVE
Si vous le souhaitez, nous gérons pour vous l'ensemble des visites techniques. Vous pouvez également profiter de nos partenariats conclus avec les meilleurs professionnels du secteur.

Bienveillance
"CONSEILLER HONNÊTEMENT", C’EST LA DEVISE DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT
ARE IMMO garantit et stipule point par point toutes les actions que votre conseiller s'engage à mettre en place pour la vente de votre bien.

Coaching
NOUS VOUS ACCOMPAGNONS MAIN DANS LA MAIN
Bénéficiez de notre coaching complet basé sur des connaissances théoriques et des cas pratiques vécus.
Chez ARE IMMO pour estimer votre bien nous analysons de nombreux éléments :
- Sa situation et son emplacement sont déterminants. On doit donc considérer la rue dans laquelle il se trouve, le quartier et l’environnement en général. Son orientation est aussi très importante.
- La surface habitable : on doit connaître la surface en mètres carrés ainsi que le volume de chaque pièce.
- Les prestations recherchées par les acheteurs (domotique, extérieur(s), assainissement, installations électriques, huisseries, présence d’un gardien, d’un interphone ou de caméras et autres dispositifs de sécurité).
L’estimation immobilière de votre bien nécessite une réelle analyse comparative de marché.
C’est un travail complet pour lequel nous élaborons un plan de marketing/communication et nous calculons votre prix de vente Net Vendeur, à l’aide de quatre méthodes.
Trois approches statistiques (comparative des biens vendus, qualitative et locative) complétées par une analyse du marché apparent (la concurrence sur le marché à l’instant T).
Une estimation au juste prix pour une vente réussie
Nous rendons vos annonces visibles sur plus de 50 passerelles de diffusion immobilière

Avec 53 plateformes partenaires, la visibilité d'ARE IMMO est sa première force. En plus d'avoir des contrats professionnels offrant de nombreux avantages, nous payons des frais supplémentaires afin que vos annonces soient toujours diffusées en tête de liste (remontée automatique de votre annonce, boost list toutes les semaines, etc).
Belle villa avec son salon cathédrale
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Nos exclusivités

Parce que nos mandants nous offrent exclusivement leur confiance, ARE IMMO à le plaisir de vous présenter ses biens détenus en exclusivités.
EXCLUSIVITE – Villa Types 9 – 200 m2 Habitables sur 2000 m2
Où investir autour de Montpellier ?

Ces villes et villages périphériques qui ont un fort taux de croissance
Quelques chiffres sur l'immobilier à Montpellier

Le marché immobilier actuel dans notre région reste très porteur malgré les événements sanitaires que nous vivons. Notre équipe reste attentive aux évolutions de notre marché et s'adapte au quotidien pour satisfaire une clientèle de plus en plus informée.
L’année 2020 restera une année satisfaisante. Le volume général des transactions immobilières s’est maintenu à un bon niveau, malgré la période incertaine.
Prix :
- Appartement : 3100€ par m² en moyenne
- Maison : 3350€ par m² en moyenne
- Terrain Constructible : 280€ par m² en moyenne

Une demande très soutenue, tant sur les biens situés en centre-ville qu’en périphérie, entraine une hausse des prix (augmentation de 17,5 % en moyenne sur notre secteur) du fait de la réduction du nombre d’offres (baisse de 10 % des biens mis en vente sur notre secteur).
Prix Pendant la crise du Covid :
- Appartement : 3550€ par m² en moyenne
- Maison : 3850€ par m² en moyenne
- Terrain Constructible : 350€ par m² en moyenne

Le marché immobilier dans notre région continue donc son évolution positive et devrait se stabiliser en sortie de cette crise sanitaire. L’offre devrait ré-augmenter et la demande ne devrait pas baisser donc le marché restera stable sur notre région.
Prévision pour la sortie de crise sanitaire :
- Appartement : 3550-3650€ par m² en moyenne
- Maison : 3850-3950€ par m² en moyenne
- Terrain Constructible : 350-400€ par m² en moyenne

ARE IMMO s’engage réellement envers ses clients







L’équipe ARE Immo

Thibault Monchaud
