Appartement 2 pièces de 46,54 m² + cellier, terrasse et parking double

Description

Situé au calme dans une résidence de qualité et très bien entretenue, cet appartement situé en rez-de-chaussée dans une belle résidence sécurisée à proximité de la gare Sud de France, des centres commerciaux et à quelques minutes de l’aéroport et de la mer saura vous séduire.

Venez découvrir ce charmant F2 d’une surface de 46.54 m² composé d’une entrée spacieuse de 5.31 m² avec placard, d’un WC indépendant avec lave main et son espace pour le lave linge, d’une agréable pièce de vie avec espace cuisine de 23.91 m² et son accès à une terrasse de 10,81 m² exposée au sud, d’une chambre avec sa salle de douche de 15.13 m².

Un cellier/local de stockage de 3.47 m² situé juste à côté de l’appartement complète le tout.

Au sous-sol avec accès sécurisé : un emplacement privatif de stationnement double (en enfilade).

Classe énergie : A Classe climat : A (chauffage et eau chaude collective)

Bien en copropriété : pas de procédure en cours.

Consommation énergétique annuelle : entre 330 € et 510 € (années de références 2021, 2022,2023 abonnements compris)

Pour tout complément d’information et de visite nous restons disponibles par téléphone – 06 95 11 52 68 – Marion TIZI – Agent Commercial – ARE Immo – Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 – Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)