Bel appartement au coeur de Ganges

Description

Bel appartement d’une surface de 95,66 m² m² situé au deuxième et dernier étage (grenier au troisième étage) d’une petite copropriété en plein coeur de Ganges et à proximité des commerces et commodités.

Composé d’une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d’un espace bureau, d’un cellier de 3.78 m², d’une pièce de stockage borgne de 4,65 m², d’un dégagement de 5,74 m², d’un wc, d’une salle de douche de 2,9 m², d’une grande chambre avec dressing de 19,42 m² et d’une seconde chambre de 13,84 m² qui donnent sur la nature avec une vue dégagée.

Les charges de copropriété ne comportent que l’assurance multirisque habitation la copropriété pour 192 € / an

Pas de procédures en cours

Taxe foncière 2025 : 859 €

Classe énergie : C Classe climat : B

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 – Marion TIZI – Agent Commercial – ARE Immo – Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 – Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)