Maison de 75 m² habitable + garage de +/- 50 m² sur une parcelle de terrain de 3830 m² de terrain face au Pic

Description

Venez découvrir au plus vite cette maison à rénover de plain pied située face au Pic Saint Loup sur une parcelle de terrain de 3 830 m².

Elle se compose d’un salon avec sa cheminée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d’un wc idépendant, d’une salle de bain et d’un bureau. De plus, vous bénéficierez de deux terrasses couvertes, d’une cave et d’un wc en extérieur.

Sur le fond du terrain un garage d’une surface d’environ 50 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de terrain arboré d’essences méditerranéennes.

Bien orienté est/ouest, équipé d’une fosse septique datant de fin 2020 et situé sur une pacelle de terrain dont une partie est en zone Naturelle ce qui préserve la.tranquilité.

Classe énergie : D Classe climat : B

Pour tout renseignement complémentaire contacter Amandine SERRE au 06 79 07 74 28 ou amandine@are-immo.com – agent commercial ARE Immo – Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.