VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DE LA NATURE

Description

Venez découvrir, dans un cadre agréable, au calme et à proximité de la nature, découvrez cette villa récente (2019) de plain-pied d’environ 112 m², implantée sur une parcelle clôturée de 450 m², avec piscine.
Elle comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux cellier/buanderie. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Un bureau vient compléter l’ensemble. Il est possible d’aménager une quatrième chambre ou d’agrandir le séjour selon vos besoins.
Un garage attenant de 15 m², avec accès direct au jardin, est également inclus.
Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, adoucisseur d’eau, cumulus thermodynamique, carrelage de 60 cm x 60 cm, alarme, etc.
À proximité des écoles, d’une boulangerie et d’un pôle médical.
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025Le prix annoncé inclut les honoraires à la charge de l’acquereur : 24 000 € .Prix hors honoraires : 485 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant nous restons disponibles par téléphone – 06 79 07 74 28 – Amandine SERRE – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.