Appartement T2 de 48 m2 avec garage de 23 m2 Investissemen

Description

Saint-Martin-de-Londres Investissement locatif Bien occupé jusqu’en juin 2027
L’agence ARE Immo vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 48 m2 en triplex, situé dans une maison de village en plein coeur du centre historique de Saint-Martin-de-Londres.
Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations actuelles avec un joli parquet et des finitions soignées.
Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Grand garage indépendant de 23 m2, avec possibilité de transformation en local commercial
Espace buanderie

1er étage :

Cuisine à aménager, ouverte sur un séjour lumineux de 23 m2 avec double exposition

2ème étage :

Dégagement
Salle d’eau avec WC, entièrement refaite au goût du jour
Dressing
Chambre

Prestations :

Chauffage électrique
Menuiseries double vitrage
Rénovation complète : sols, peintures, électricité, toiture
Possibilité d’amélioration : isolation

Investissement :

Loué 600 EUR / mois
Dont 30 EUR de charges mensuelles
Bail en cours jusqu’en juin 2027

Emplacement recherché, en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et parkings.
Idéal investisseur : bien rénové, locataire en place, rentabilité sécurisée.
Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr