Appartement Type 2 de 39m² en R+1 située en plein centre de Saint-Gély-du-Fesc

Description

ARE IMMO à le plaisir de vous présenter cette appartement Type 2 rare et d’exception au cœur de Saint-Gély-du-Fesc

Découvrez cet appartement traversant au premier et dernier étage, offrant une surface habitable de 39 m² et bénéficiant d’une grande pièce de vie avec une belle vue sur les bâtisses en vielle pierres du centre historique. Situé dans une petite copropriété intimiste de 5 lots, il bénéficie d’une double exposition et d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles, boulangerie, médecin, pharmacie et biens d’autre commerce de proximités.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 33 46 01 55 – Enzo MOSCA – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)