Maison de type 5 de 131m2 habitable sur 225m2 de parcelle si

Description

ARE IMMO vous propose en exclusivité cette maison de Type 5 de 131 m2 sur une parcelle de 225m2 avec garage et terrasse au centre de Notre-Dame-de-Londres, avec vue sur le Pic Saint Loup.
Au coeur du charmant village de Notre-Dame-de-Londres, découvrez cette belle maison familiale de 131 m2 implantée sur une parcelle de 225 m2. Alliant confort, beaux volumes et situation idéale, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de l’école, mairie et de son centre historique.
Dès l’arrivée, vous serez séduit par une agréable cour privative parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un grand garage de plus de 60 m2 offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.

Étage principal (R+1)

Superbe terrasse de 24 m2 avec une vue dégagée et verdoyante sur les environs, jusqu’au Pic Saint-Loup
Séjour cathédral lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte, et salle télé attenante le tous sur 54 m2.
1 chambre parentale avec salle d’eau privative
WC indépendant

L’ensemble communique directement avec la terrasse, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière.

Au rez-de-chaussée

Grand espace bureau idéal pour le télétravail
1 chambre spacieuse
Salle de bain avec WC
1 suite parentale de 23 m2 comprenant dressing, salle d’eau

Prestations de qualité

Tout-à-l’égout
Chauffage performant : pompe à chaleur, radiateurs et climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries bois double vitrage
Volets bois traditionnels
Emplacement en plein centre du village
Terrasse panoramique avec vue sur le Pic Saint-Loup
Garage XXL de plus de 60 m2
Deux suites parentales

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr