MAISON T4 DE 102M² – PARCELLE DE 1500M² – 8 MIN DE GANGES

349,000 €
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Résumé

  • Mis à jour le
  • août 17, 2026
  • 3 Chambres
  • oui Garages
  • 102.00 m2
  • Année de construction : 2012

Description

Venez découvrir cette perle rare de 102m² de surface habitable sur environ1500 m² de terrain. C’est une maison contemporaine, de plain-pied, située dans un havre de paix à 8 minutes de Ganges et à 35 minutes du nord de Montpellier

Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine US, le tout pour une superficie totale d’environ 60 m². Le salon s’ouvre sur deux grandes terrasses de 42 m², avec double exposition Sud/ Est. Le tout entouré d’une belle parcelle paysagée et arborée.

De plus, vous bénéficierez de trois belles chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et un WC indépendant.

Pour finir, ce bien vous offre un grand garage de 20m² mansardé, isolé, une buanderie avec un WC supplémentaire. Le tout communiquant avec la maison et la possibilité d’en transformer une partie en 4ème chambre (2ème suite parentale) si besoin.

A l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine dans un environnement reposant et dépaysant, idéal pour se ressourcer et passer de bons moments en famille ou entre amis !

Prestations : Clim réversible / Poêle à bois / Menuiseries alu et bien d’autres atouts.

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2023. Délivrée par : CCI de Hérault.

Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A+

107 kWh/m²a | Votre classe énergétique A

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Ville:
Code Postal: 34190
Pays: France
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Référence: 71028
Prix: 349,000 €
Surface habitable: 102.00 m2
Surface du terrain: 1,493.00 m2
Nombre de Pièces: 4
Chambres: 3
Indice énergétique: 107 kWh/m²a
Classe énergétique: A
Surface terrain: 1493.00m²
Chauffage: Individuel
GES: B
Custom ID: 23-59-AUXILIUMREALESTATE
Garages: oui
Année de Construction: 2012
Autres Caractéristiques
Garage
Piscine
1,353.14
par mois
  • Mensualité
  • Foncier/mois
  • Charges/mois
1,353.14

Vanessa FROIDEVAUX

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Vanessa FROIDEVAUX