MAISON T4 DE 102M2 – PARCELLE DE 1500M2 – 8 MIN DE GANGES

349,000 €
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Résumé

  • Mis à jour le
  • mai 22, 2024
  • 3 Chambres
  • 102.00 m2
  • Année de construction : 2012

Description

Venez découvrir cette perle rare de 102m2 de surface habitable sur environ1500 m2 de terrain. C’est une maison contemporaine, de plain-pied, située dans un havre de paix à 8 minutes de Ganges et à 35 minutes du nord de Montpellier
Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine US, le tout pour une superficie totale d’environ 60 m2. Le salon s’ouvre sur deux grandes terrasses de 42 m2, avec double exposition Sud/ Est. Le tout entouré d’une belle parcelle paysagée et arborée.
De plus, vous bénéficierez de trois belles chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et un WC indépendant.
Pour finir, ce bien vous offre un grand garage de 20m2 mansardé, isolé, une buanderie avec un WC supplémentaire. Le tout communiquant avec la maison et la possibilité d’en transformer une partie en 4ème chambre (2ème suite parentale) si besoin.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine dans un environnement reposant et dépaysant, idéal pour se ressourcer et passer de bons moments en famille ou entre amis !
Prestations : Clim réversible / Poêle à bois / Menuiseries alu et bien d’autres atouts.
Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2023. Délivrée par : CCI de Hérault.

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107 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

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Ville:
Quartier:
Code Postal: 34190
Pays: France
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Référence: 65532
Prix: 349,000 €
Surface habitable: 102.00 m2
Surface du terrain: 1,493.00 m2
Nombre de Pièces: 4
Chambres: 3
Indice énergétique: 107 kWh/m²a
Classe énergétique: B
GES: A
Surface terrain: 1493m²
Cuisine: Américaine
Chauffage: Individuel
Exposition: Est Sud
Charges Honoraires: Acquéreur
Pourcentage Honoraires: 4.18%
Prix hors honoraires: 335000€
Custom ID: 23-59
Garages: oui
Année de Construction: 2012
Nombre étages: 0
Autres Caractéristiques
Boxe
Climatisation
Garage
Parking
Piscine
1,353.14
par mois
  • Mensualité
  • Foncier/mois
  • Charges/mois
1,353.14

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