Résumé
- Mis à jour le
- août 17, 2026
- 3 Chambres
- 83.00 m2
- Année de construction : 2018
Description
Charmante maison type 4 avec jardin privé, cadre bucolique près du centre-ville des Matelles à 7 minutes de Saint-Gely-du Fesc et 15 minutes de Montpellier Nord.
Découvrez cette perle rare !
Une maison de type 4, d’une superficie de 83m2 sur une parcelle privative d’environ 250m², exposée Sud/Ouest, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités.
Cette maison, située dans une copropriété de 5 lots, offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable
Terrain privatif : environ 250 m²
Exposition : Sud/Ouest
Nombre de pièces 4
Emplacement : Cadre bucolique, à proximité du centre-ville des Matelles
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, une buanderie, un WC, un espace lecture, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec plan de travail en granite et chêne massif et un îlot central. La cuisine s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 15m² avec une pergola en acier réalisée par un artisan menuisier, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente.
À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale, offrant à chacun un espace intime et confortable.
Le jardin paysagé méditerranéen complète l’espace extérieur.
Un atelier indépendant est également présent.
Deux places de parking privatives sont incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Points forts :
Exposition Sud/Ouest, pour un ensoleillement optimal
Maison fonctionnelle et bien agencée, avec des matériaux de qualité
Terrasse en bois avec pergola en acier, pour des moments de détente en extérieur
Jardin paysagé méditerranéen, pour une ambiance relaxante
Atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
Deux places de parking privatives, pour un stationnement facile
Copropriété de 5 lots, garantissant une gestion collective, bénévole et efficace
Chauffage Climatisation gainable et réversible.
Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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