MAISON T4 DE 83 M2 SUR UNE PARCELLE D’ ENVIRON 250M2 A 7 MI

359,000 €
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Résumé

  • Mis à jour le
  • juillet 16, 2024
  • 3 Chambres
  • 83.00 m2
  • Année de construction : 2018

Description

Charmante maison type 4 avec jardin privé, cadre bucolique près du centre-ville des Matelles à 7 minutes de Saint-Gely-du Fesc et 15 minutes de Montpellier Nord.
Découvrez cette perle rare !
Une maison de type 4, d’une superficie de 83m2 sur une parcelle privative d’environ 250m2, exposée Sud/Ouest, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités.
Cette maison, située dans une copropriété de 5 lots, offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :

Surface habitable
Terrain privatif : environ 250 m2
Exposition : Sud/Ouest
Nombre de pièces 4
Emplacement : Cadre bucolique, à proximité du centre-ville des Matelles

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, une buanderie, un WC, un espace lecture, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec plan de travail en granite et chêne massif et un îlot central. La cuisine s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 15m2 avec une pergola en acier réalisée par un artisan menuisier, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente.
À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale, offrant à chacun un espace intime et confortable.
Le jardin paysagé méditerranéen complète l’espace extérieur.
Un atelier indépendant est également présent.
Deux places de parking privatives sont incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Points forts :

Exposition Sud/Ouest, pour un ensoleillement optimal
Maison fonctionnelle et bien agencée, avec des matériaux de qualité
Terrasse en bois avec pergola en acier, pour des moments de détente en extérieur
Jardin paysagé méditerranéen, pour une ambiance relaxante
Atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
Deux places de parking privatives, pour un stationnement facile
Copropriété de 5 lots, garantissant une gestion collective, bénévole et efficace
Chauffage Climatisation gainable et réversible.

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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51.8 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

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Code Postal: 34980
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence: 65968
Prix: 359,000 €
Surface habitable: 83.00 m2
Nombre de Pièces: 4
Chambres: 3
Indice énergétique: 51.8 kWh/m²a
Classe énergétique: B
GES: A
Détails Procédures: non
Procédures: non
Nombre de lots: 5
Copropriété: oui
Cuisine: Américaine équipée
Chauffage: Individuel
Exposition: Ouest Sud
Charges Honoraires: Acquéreur
Pourcentage Honoraires: 2.57%
Prix hors honoraires: 350000€
Custom ID: 26-10-2023
Année de Construction: 2018
Nombre étages: 0
Autres Caractéristiques
Climatisation
Parking
1,391.91
par mois
  • Mensualité
  • Foncier/mois
  • Charges/mois
1,391.91

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