Maison T5 de 120 m² sur une parcelle de 250 m² – Castelnau-le-Lez

Description

Sous compromis :
À Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, médecins, clinique, piscine municipale, bus, tramway et pistes cyclables), découvrez cette charmante maison des années 1960.

Surface habitable : 120 m²
Parcelle : 250 m²

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec vestibule
Un espace de 17,30 m² comprenant un WC indépendant, une salle d’eau et une grande pièce pouvant être facilement aménagée en suite parentale
Un vaste espace de vie lumineux de 48 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon en L
Accès direct à une grande terrasse et une cour intérieure avec plusieurs espaces de rangement et une cuisine d’été

À l’étage :
Trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC
Une seconde salle d’eau avec WC, les deux entièrement rénovée au goût du jour
Un grand grenier offrant un bel espace supplémentaire, idéal à aménager en zone de stockage

Prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Chauffage au gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Portail électrique
Stationnement pour deux véhicules sur la parcelle, dont une place sous car port sécurisé avec porte motorisée

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)