TERRAIN ARBORE A VENDRE 2848M² AVEC 2 MAISONS , REMISES ET HANGARS

Description

Sous compromis :
Venez découvrir cette propriété familiale arborée et au calme du quartier LAFOURGUETTE.

Construite en 1870, une maison de 95M² totalement à rénover se compose de plain pied d’une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une autre maison rénovée R+1 , 4 pièces d’une surface de 75M², 3 chambres, cuisine/salon, salle de bain et WC.

Plusieurs dépendances dont un grand garage de 65 m², un hangar de 79 m² et deux autres petites dépendances de plus de 20m². Sachant que toutes ces parties peuvent être transformées en futurs logements.

Côté extérieur, le terrain de 2848 m² est viabilisé, divisible et constructible.(Emprise 50 %).

Prestations : Construction d’époque / Puits (Nappe à 5m) / Grand garage / Multiples possibilités d’aménagements pour un particulier ou un professionnel..

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 0695707962 – Philippe DOURDET – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. RSAC, Montpellier 522 156 215.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.