Belle maison de village de 84 m² + 121 m² de surfaces annexes et une terrasse

Description

Pour les amoureux de vieilles pierres, venez décourvir ce petit bijou.

Située en plein centre du village et dotée d’une belle façade, cette maison de 84.45 m² se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un beau salon vouté de 20.5 m² avec sa cheminée, d’une salle de bain + wc, d’une cuisine aménagée et semi équipée qui donne accès à une terrasse végétalisée d’environ 10 m², d’un cellier/buanderie et d’une véranda.

Au 1er étage un dégagement déssert d’un côté une jolie chambre avec plafond mansardé équipée d’une climatisation réversible et de l’autre côté d’une grande chambre donnant dans la continuité sur un bureau et une salle de douche + wc. Attenant à la maison et accessible depuis la véranda intérieure, une grande remise comportant un ancien chai à vin, divers espaces de stockages et à l’étage à une très belle pièce aménagée (sans chauffage) de 36.7 m².

Taxe foncière 2025 : 756 €

Classe climat : F GES : C

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 – Marion TIZI – Agent Commercial – ARE Immo – Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 – Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)