Maison de village de 280m² à 5 minutes de St-Bauzille!

Description

Maison de village avec pierre apparente de 280 m² habitables à 5 minutes de Saint-Bauzille-de-Putois.

Venez découvrir cette majestueuse maison de 280 m², étendue sur trois niveaux en plein cœur de village.

Parfaitement situé, au calme dans un village plein de charme, entouré de maisons restaurées avec goût, ce bien se trouve à 5 minutes de Saint-Bauzille-de-Putois, 10 minutes de Laroque, 12 minutes de Ganges et 35 minutes de Montpellier.

Tout d’abord, en RDC vous trouverez une grande entrée qui déssert un salon de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond et doté d’une cheminée à insert, le tout communiquant avec une jolie terrasse intimiste grâce à sa pergola végétalisée. De plus, sur ce niveau vous bénéficiez d’une grande salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’une cuisine, d’ une grande salle à manger et d’un grand bureau.

En R+1, vous profiterez de deux grandes chambres avec de beaux parquets, un WC indépendant et une chambre parentale avec salle d’eau et WC.

En R+2, vous trouverez une grande salle de jeux avec une belle hauteur sous plafond qui communique avec deux suites suites parentales, un bureau.

Ensuite, vous découvrirez la possibilité d’aménager un T2 mansardé avec sa tropézienne dotée d’une vue panoramique sur toutes les collines.

Pour finir, en R-1, vous bénéficierez d’une grande cave avec un accès menant à une impasse qui donne sur un jardin privatif avec une vue à couper le souffle. Idéal pour y faire un potager ou un solarium.

Une atmosphère de bienveillance, de convivialité et de sérénité est présente dans tout le voisinage. Cette grande bâtisse est idéale pour y réaliser une activité professionnnelle type gîte ou chambres d’hôte !

Prestations : Poêle à bois – Poêle à granules / Terrasses avec vue / Jardin à 20 m / De très grand volumes et biens d’autres atouts.

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone – 06 84 22 65 94 – Vanessa FROIDEVAUX – Agent Commercial – ARE Immo – Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000045 070. Valable jusqu’au : 21/10/2023. Délivrée par : CCI de Hérault.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)