Maison T4 + maison annexe / extension de 68 m² brut à aménager

Description

Au sein d’un quartier calme et agréable sur une parcelle de 920 m² située à quelques minutes à pied des commodités et du centre du village, venez découvrir cette maison qui présente une maison principale de 83,33 m² à rénover se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche + wc à finaliser et au premier étage, d’une salle de bain avec wc et de trois chambres.
Accolé et accessible de l’intérieur de la maison principale ou accessible de l’extérieur, une extension de surface brut d’environ 68 m² présente au rez-de-chaussée une pièce principale avec un espace cuisine (semi aménagé) et à l’étage un palier qui donne accès à un espace chambre et un espace salle de douche + wc.
La surface totale représente environ 151 m² à aménager selon ses volontés, les deux logements étants reliés ou dissociables selon les besoins.
En extérieur un garage de 24 m² accolé à la maison principale (avec arrivée d’eau, évacuation des eaux et électricité) ainsi qu’un abri/ appentis de jardin en bois sur un terrain clôturé en dehors d’un portail à prévoir.
Idéal pour recevoir de la famille ou pour un revenu locatif, ce bien qui nécessite des travaux permet de laisser libre cours à ses gouts personnels et d’aménager l’ensemble selon ses besoins.

Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 – Marion TIZI – Agent Commercial – ARE Immo – Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 – Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu’au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 315 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)