Zoom sur le quartier des Beaux Arts à Montpellier
Découvrez le quartier des Beaux Arts à Montpellier et définissez votre projet immobilier. Dans le cadre d’un achat, d’une location ou d’un investissement immobilier, pour une maison ou un appartement, il est essentiel de s’intéresser au quartier dans lequel se trouve le bien. Ce dernier joue en effet un rôle dans la valorisation du logement. Les transports en commun, les commodités, les espaces verts, ou encore la vie de quartier sont des éléments qui entrent en ligne de compte. Dans la ville de Montpellier, dans le département de l’Hérault en région Occitanie, anciennement Languedoc Roussillon, le quartier des Beaux Arts est un quartier animé et citadin. Sur environ 1,3 km² de superficie, le quartier abrite de nombreux commerces, bars et restaurants, des espaces verts, des lieux dédiés à la culture et l’École Supérieure des Beaux Arts Montpellier Contemporain. L’établissement forme les étudiants, futurs artistes, créateurs et professionnels du monde de l’art contemporain. C’est en 1977 que l’École régionale des beaux-arts devient l’École supérieure des beaux-arts de Montpellier. Elle s’installe définitivement en centre-ville en 1984 et donne son nom au quartier. Aujourd’hui, le quartier des Baux Arts de Montpellier est un lieu de vie et un quartier résidentiel qui compte plus de 9 000 habitants.
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Situation
Le quartier des Beaux Arts se situe au nord du centre historique de Montpellier, collé à celui-ci dont le Corum fait la passerelle, ainsi qu’à la place de la Comédie. Il est également limitrophe des quartiers de Boutonnet à l’ouest, d’Aiguelongue au nord, des Aubes et d’Antigone à l’est. Sa situation géographique est particulièrement stratégique vis-à-vis de sa proximité avec le centre historique, mais aussi des axes routiers comme la route métropolitaine M65 qui passe au nord de la ville de Montpellier, et de sa proximité avec la commune de Castelnau le Lez connu pour son fort dynamisme économique. Les Baux Arts fait partie des quartiers les plus recherchés pour s’y installer comme pour y investir. Connu pour ses restaurants, bars et musées, il y règne une douceur de vivre très apprécié. La dynamique immobilière y est forte avec une majorité d’appartements, du studio au 5 pièces et plus, par rapport aux maisons et villas, en raison de sa situation en centre-ville. La part de locataires dans la population est également majoritaire. Compte un peu plus de 30% de propriétaires habitants.
Commodités
Aux Beaux Arts, vous trouverez des établissements scolaires pour tous les âges, de l’école maternelle au lycée en passant par la primaire et le collège, publics : le lycée Internat d’Excellence, le lycée Joffre, l’école maternelle la Fontaine, l’école élémentaire Jules Verne, le collège Clément Royer, et privés : le collège privé Nazareth, l’école élémentaire privée Notre Dame de Fatima, l’école secondaire privée Notre Dame, l’école primaire privée de la Salle et le collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle, idéal pour les familles, mais aussi l’École Supérieure des Beaux Arts Montpellier Contemporain. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun avec le passage de la ligne 2 du tramway et la station Corum, pôle d’échange avec les quatre lignes de tram. Des lignes de bus desservent aussi le quartier et des stations Vélomagg permettent de se déplacer à vélo. Différents commerces participent à la vie de quartier : épicerie, boulangerie, pharmacie, cabinets de médecin… Le quartier est également apprécié pour ses espaces verts comme le parc Edith Piaf et le square des Beaux Arts. Relativement tourné vers l’Art, le quartier abrite le musée d’Art Brut et un espace d’expression pour les graffeurs le long des quais du Verdanson. Fort de sa vie de quartier animé, les Beaux Arts à Montpellier accueille un marché tous les jours du lundi au samedi matin et la Fête des Fanfares chaque année qui fait résonner la musique dans le quartier.
Vie de quartier
Le quartier des Beaux Arts à Montpellier est un quartier animé, qui prend l’aspect d’un village dans la ville. Très prisé pour ses terrasses de café et ses musées, cet ancien quartier d’abattoir est aujourd’hui un quartier bohème et artistique très populaire et charmant. La moyenne d’âge et de 39 ans et on retrouve principalement de jeunes actifs et étudiants. Le quartier est un véritable quartier résidentiel qui attire aussi bien pour y vivre que pour investir. Tout en mettant à l’honneur son histoire et son authenticité, le quartier se développe pour répondre à la croissance de la population. On voit donc sortir de terre, aux côtés des anciens immeubles historiques, des logements et programmes immobiliers neufs aux Beaux Arts.
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